Recogiendo las sugerencias de la propiedad y su programa de necesidades y teniendo en cuenta los condicionantes urbanísticos, los criterios de la propuesta son la implantación del edificio en la parcela de la manera más funcional y adecuada y la ubicación de las distintas dependencias de modo que permitan el buen funcionamiento y uso del edificio, para ello se propone un edificio de geometría sencilla, diseñado con parámetros y criterios de funcionalidad y habitabilidad, de mantenimiento posterior casi nulo y de coste energético casi nulo. El edifico con la ubicación propuesta permite ampliaciones futuras y con las separaciones a los linderos la maniobrabilidad de los coches para entrar y salir.
Un seto perimetral recortado la altura de la valla metálica aportará amabilidad al recinto.
Por la forma y materiales elegidos la imagen del edificio será singular en el entorno mostrando su carácter público y el uso para el que está destinado.
Se sugiere, fuera de la propuesta, una torre de prácticas, necesaria para el ejercicio físico del personal del parque y que por su forma y altura singulariza más aun la imagen del conjunto en el paisaje y en el entorno donde se ubica.
EXTERIORES
Recogiendo las sugerencias de la propiedad y su programa de necesidades y teniendo en cuenta los condicionantes urbanísticos, los criterios de la propuesta son la implantación del edificio en la parcela de la manera más funcional y adecuada y la ubicación de las distintas dependencias de modo que permitan el buen funcionamiento y uso del edificio, para ello se propone un edificio de geometría sencilla, diseñado con parámetros y criterios de funcionalidad y habitabilidad, de mantenimiento posterior casi nulo y de coste energético casi nulo. El edifico con la ubicación propuesta permite ampliaciones futuras y con las separaciones a los linderos la maniobrabilidad de los coches para entrar y salir.
Un seto perimetral recortado la altura de la valla metálica aportará amabilidad al recinto.
Por la forma y materiales elegidos la imagen del edificio será singular en el entorno mostrando su carácter público y el uso para el que está destinado.
Se sugiere, fuera de la propuesta, una torre de prácticas, necesaria para el ejercicio físico del personal del parque y que por su forma y altura singulariza más aun la imagen del conjunto en el paisaje y en el entorno donde se ubica.
EXTERIORES
La parcela se ordena y el edificio se ubica de acuerdo con las sugerencias propuestas por considerarlas acertadas. Con este criterio se sitúa el edificio, los accesos de vehículos y la posición de la entrada principal.
Se propone un garaje para cinco vehículos. Por tratarse de un edificio modulado de podría ajustar fácilmente a seis vehículos si así se decidiese.
La situación en la parcela permitirá posibles ampliaciones futuras.
Edificio singular por su forma sencilla y su color, adecuada al uso que alberga.
Se propone un ladrillo vitrificado de color azul marino y un muro de hormigón visto con las letras en bajo relieve estampado en el hormigón o metálicas de acero Cortén superpuestas. Materiales de mantenimiento nulo.
Puertas en el garaje de acero inoxidable o aluminio en acabado inoxidable automatizadas con distintos controles automáticos de apertura y cierre. Mantenimiento nulo.
Lucernario en cubierta para iluminar el garaje de coches con luz difusa natural. Ahorro energético en iluminación y electricidad.
Lucernario en cubierta para iluminar las zonas interiores acceso, de distribución de escaleras de acceso a planta primera, distribución en planta baja y distribución en planta primera. Iluminación con luz natural gratis de estas zonas. Ahorro energético. Exteriormente este lucernario funcionara para singularizar la imagen del edificio y su carácter público. (ver perspectiva exterior).
Accesibilidad resuelta con criterios que permite a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.
Para que el edificio de la zona de despachos y servicios sea de consumo energético casi nulo, se pondrá especial interés en las características y espesor del aislamiento térmico de la envolvente en función de las características de la zona; una carpintería de triple acristalamiento con dos cámaras de gas y rotura de puente térmico. Ventilación permanente con recuperación de calor. Diseño de encuentros que garanticen el hermetismo contra las filtraciones y la eliminación de puentes térmicos. El edificio, en su parte cerrada (sin garaje vehículos), tendrá la consideración de EECN (edificio de energía casi nula), que marcan las directrices europeas sobre eficiencia energética.
Como se decía anteriormente la torre de prácticas se propone como opción para una segunda fase. Permite los ejercicios físicos del personal y refuerza el carácter singular del edificio.
Adosado al extremo del muro de hormigón de la entrada, se propone un mástil de acero inoxidable para la bandera.
INTERIORES
El garaje se diseña con un criterio modular, para cinco coches lo que permite su construcción con vigas prefabricadas, de montaje sencillo, rápido, más económico y de mantenimiento posterior nulo.
Se podrá ampliar si se quiere en el futuro fácilmente añadiendo más módulos. Se podrá comunicar con el actual practicando un hueco de paso el muro sin más, hueco que se podía dejar previsto.
Todo el garaje se ilumina con luz natural. Luz difusa gratis. Ahorro energético
Puertas automatizadas de acero inoxidable o de aluminio en acabado inoxidable. Con aislamiento interior. Mantenimiento nulo. Elegidas con estos acabados por su presencia en la imagen exterior que se propone del edificio.
El muro posterior por la parte interior (situado enfrente de las puertas de entrada de coches) se utiliza para las taquillas con bancos y colocación de herramientas, aprovechando el espacio entre los pilares. Se pueden diseñar los muebles ajustados a esas dimensiones. Aprovechamiento óptimo.
Se propone un foso en el ultimo modulo para el mantenimiento de los vehículos. Este foso se podrá tapar con tablones de madera.
Pavimentos exteriores de zona de acceso, aceras y entradas y salidas de garaje de hormigón coloreado en masa, estampado con estrías antideslizantes ejecutadas en obra, formando una cuadricula. Mantenimiento posterior nulo.
Se desarrolla en dos plantas con un distribuidor en cada planta entorno a unas escaleras de dos tramos. Esta zona estará iluminada con luz natural por un lucernario cenital. Los recorridos de circulación se han reducido al máximo. La planta baja y primera se comunican con la zona de garaje. La de la planta primera visualmente, con la posibilidad de colocar una barra de descensos, que permitiría la comunicación directa de la zona de dormitorios y resto de dependencias de esta planta con el garaje.
Se han recogido todas las dependencias del programa sugerido, más un cuarto de limpieza y un almacén de doble altura.
Esta zona del edificio está separada de la zona de garaje con un muro de ladrillo que aislaría acústicamente las dos zonas, y con una resistencia al fuego en sus elementos suficiente para garantizar la separación de los dos sectores de incendio.
La cabina de control estratégicamente situada en la zona de acceso principal permite el control de la zona de entrada, del garaje y de las puertas del garaje y su apertura desde el exterior y el interior.
Desde el gimnasio, espacio de doble altura, se puede salir directamente al exterior, para ejercicios al aire libre.
COLABORADORES
Saúl Alonso, Sergio Murillo, David Hernández. UTE Valle&Merino.